SATE — Sistema d’aïllament tèrmic exterior

Què significa SATE?

SATE és l’acrònim de Sistema d’Aïllament Tèrmic per l’Exterior. Consisteix a col·locar un aïllant tèrmic sobre la façana existent, des de fora de l’edifici, i acabar-lo amb un revestiment protector i decoratiu, renovant alhora l’aspecte de la façana.

Com funciona i quins components té?

Un sistema SATE es compon, bàsicament, de plaques aïllants fixades a la façana existent, una capa base de morter amb malla de reforç, i un acabat final (habitualment un revestiment continu o estucat) que protegeix l’aïllant i dona l’aspecte definitiu a la façana. Tot el conjunt actua com un sistema integral, certificat com a tal.

Ponts tèrmics i condensacions

En envolupar tota la façana des de l’exterior, el SATE redueix significativament els ponts tèrmics associats a forjats i cantonades, i disminueix el risc de condensacions interiors, ja que la paret es manté més calenta en contacte amb l’ambient interior.

Confort interior

En millorar l’aïllament de tota la façana, el SATE ajuda a mantenir una temperatura interior més estable durant tot l’any, reduint les diferències de temperatura entre parets i ambient que generen sensació de fred a l’hivern.

SATE vs aïllament interior

El SATE actua des de fora, sense reduir la superfície útil interior dels habitatges i sense necessitat d’entrar a cada pis per fer l’obra (avantatge important en comunitats de propietaris). L’aïllament interior, en canvi, s’aplica des de dins de cada habitatge, reduint lleugerament la superfície útil, però pot ser l’única opció viable quan no es pot actuar sobre la façana exterior (per exemple, per normativa de protecció patrimonial o per no tenir accés a tota la façana).

Quan val la pena instal·lar SATE?

Sol tenir més sentit en edificis amb façanes sense aïllament o amb aïllament deficient, especialment quan la façana ja necessita una intervenció de manteniment (esquerdes, despreniments, mal estat del revestiment), ja que es pot aprofitar l’obra per millorar l’estètica i l’eficiència alhora.

Es pot instal·lar en una comunitat de propietaris?

Sí, és una de les actuacions més habituals en comunitats, perquè millora tots els habitatges de l’edifici alhora sense necessitat d’obra a l’interior de cada pis. Requereix acord de la junta de propietaris i, en molts casos, llicència municipal, tràmits que t’acompanyem a gestionar.

Quant dura i necessita manteniment?

Un sistema SATE ben executat és una solució duradora, pensada per a molts anys de vida útil, encara que —com qualsevol revestiment de façana— pot requerir revisions o manteniment puntual del sistema al llarg del temps, segons l’exposició i les condicions climàtiques.

Millora el certificat energètic?

Sí, en reduir la demanda energètica de l’edifici, el SATE sol tenir un impacte positiu en la qualificació d’un certificat energètic posterior, encara que la millora concreta depèn de l’estat de partida i de si es combina amb altres actuacions.

Es pot combinar amb ajuts?

En determinats casos, el SATE pot optar a ajuts o subvencions a la rehabilitació energètica, sempre que hi hagi una convocatòria vigent aplicable al projecte concret.

El SATE és una de les tècniques més habituals dins d’un aïllament tèrmic més ampli o d’un projecte complet de rehabilitació energètica.